or 4 la ME br. Denumirea proiectului REABILITARE TERMICA IMOBIL Str. Brânduşei, nr. 14, sc.A+B Amplasament Municipiul Timisoara, Str. Brânduşei , nr, 14 Titularul Investitiei Primaria Municipiului Timisoara, B-dul C.D, Loga, Nr. £ Beneficiarul investitiei Asociatia de proprietari din Str, Brânduşei, nr. 14, sc,A+B Proiectant general S.C.PROIECT C&A SRL. Timisoara, str. Lotusului, nr, 23 Ing. PALADE Cristian Numar proiect 100/96-TOR 14 Data MAI 2013 Faza de proiectare PT+C8 Volum piese scrise ( P.T, + EXPERTIZA TEHNICA + CAIETE DE SARCINI )
NR PROIECT : 100/96-TOR 14 LISTA DE SEMNATURI SEF PROIECT PROIECTANT DESENAT EXPERT TEHNIC AUDITOR ENERGETIC VERIFICARE PROIECT LA CERINTELE: A-REZISTENTA SI STABILITATE C- SIGURANTA LA INCENDIU IEI RIL ! prd der, n ing. PALADE CRISTIAN j arh. DRASCOVICI LAURA [a arh. UNGUR DAN Mo Dr. ing. MARINOV VICTOR 74 Dr. ing. RETEZAN REMUS// 6” :
. Piese scris BORDEROU i Cu, Foaie de titlu Foaie de capat Lista si semnaturile proiectantilor Borderou Certificat de Urbanism Extras de Carte Funciara Actul administrativ al autoritatii compstente pentru protectia mediului Dovada OAR Memoriu tehnic Program de contra! al calitatii lucrarilor proiectate si în curs de executie Referat de verificare cerinta A — Rezistenta si stabilitate Referat de verificare cerinta C Siguranţă la foc Piese desenate Plan de incadrare in zona Plan de situatie Plan subsol Plan parter existent/propus Plan etaj curent existent/propus Plan invelitoare existent/propus Fatada principala existenta/propusa Fatada principala existenta/propusa Fatada lateral dreapta existenta/propusa Fatada lateral stanga existenta/propusa Tablou tamplarie Detalii de executie intocmit ing. PALADE CRISTIAN
PROIECT USA SRL MEMORIU TEHNIC 1. DATE GENERALE SI DE RECUNOASTERE A LUCRARII Denumirea proiectului Reabilitare termica imobil Str. Brânduşei , nr. 14, sc.A+B Amplasament Timisoara, Str. Brânduşei , nr. 14 Titularul Investitii Primaria Municipiului Timisoara, Beneficiarul investitiei Asociatia de proprietari din Str. Brânduşei, nr. 14, sc. A+B Proiectant general S.C.PROIECT C&A S.R.L. Faza PT+CS, 2. DESCRIERE GENERALA Amplasament Imobilul se afla intr-un cartier important de locuinte al orasului situat in zona semicentrala a orasului. Imobilele cu destinatia locuinte de pe artera au regim de inaltime S+P+4 si alterneaza cu cladiri mai inalte S+P+10 Descrierea imobilului Imobilul are un regim de inaltime S+P+10, are forma in plan simetrica, este un tronson independent si are 2 scari. Este compus din 88 apartamente din care: 66 apartamente cu 2 camere, 22 apartamente cu 3 camere, Conditii de clima si regimul pluviometric Factorii climatici determina existenta unui climat temperat continental moderat, cu influente mediteraneene si oceanice, specific zonelor de campie din Campia Banatului. Conditiile climatice din zona pot fi sistematizate prin urmatorii parametrii: Y' Temperatura aerului: - media lunara minima: -(1+2)'C in ianuarie; - media lunara maxima: +(21+23) “C in iulie; - temperatura minima absoluta: -35,3"C in ian. 1963 - temperatura maxima absoluta: +41,0'C in aug. 1952 Y' Precipitatii: - media anuala: 580+590 mm. - media lunara maxima: 80+88 mm in iunie - cantitatea maxima in 24h100 mm Y Vantul; - directii predominante: nord - sud Geologia
Adancimea maxima de inghet: 0,70 m, conform STAS 6054 -77. Terenul de fundare este constituit din argile prafoase si argile nisipoase ce depasesc 10 m grosime. Nivelul apelor subterane este coborat. Seismicitatea In conformitate cu Codul P100-1/2006, perioada de colt este T,= 0,70 sec. Factorul de amplificare dinamica maxima a acceleratiei orizontale a terenului de catre structura = 3, iar acceleratia orizontala a terenului pantru proiectare a,=0,16 g. Categoria de importanta si clasa de importanta Constructia proiectata se incadreaza la CATEGORIA “C” BE IMPORTANTA NORMALA (conform HGR nr. 766/1997) CLASA III -constructii de tip curent (conform NP 100- 2006) Prezentarea proiectului pe specialitati Situatia existenta Imobilul are functiunea de locuinte la etaje, parterul fiind comercial. Regimul de inaltime este S+P+10, are forma in plan simetrica, este un tronson independent si are 2 scari. Este compus din 88 apartamente din care: 66 apartamente cu 2 camere, 22 apartamente cu 3 camere, acoperisul este de tip terasa necirculabila, iar invelitoarea este din memnbrana bituminoasa Peretii exteriori sunt realizati din diafragme din beton armat monolite Fatada principala este realizata cu accente locale cu placaj din caramida aparenta, Pe fatada sunt 3 logii. Fatada este fara degradari vizibile. Fatada posterioara este realizata cu accente locale cu placaj din caramida aparenta. Pe fatada sunt 3 logii. Fatada este fara degradari vizibile. Fatada laterala stanga este realizata cu placaj din caramida aparenta . Pe fatada nu sunt balcoane sau logii. . Fatada este fara degradari vizibile. Fatada laterala dreapta este realizata cu placaj din caramida aparenta , Pe fatada nu sunt balcoane sau logii. . Fatada este fara degradari vizibile. Finisajele interioare; la casa scarii peretii sunt tencuiti si gletuiti si zugraviti cu zugraveli pe baza de var, pardoseala in casa scarii este de tip mozaic. Pardoseaua subsolului este de tip beton sclivisit, peretii subsolului sunt nefinisati. Peretii care delimiteaza ghena de gunoi de casa scarii sau apartamente nu sunt prevazuti cu termoizolatie.
Tamplaria exterioara a ferestrelor a fost initial din lemn cu geam din doua foi de sticla simpla. Majoritatea tamplariei a fost inlocuita cu tamplarie din PVC sau aluminiu cu geam termoizolant. Usa principala de acces in cladire este din tamplarie metalica. Usa secundara de acces in cladire este din tamplarie metalica. Imobilul are 66 logii. Structura Cladirea are structura de rezistenta din pereti structurali din beton armat monolit Dispunerea peretilor este in sistem celular avand travei de 3.6, 3, 2.7 m si deschideri de 6.6, 3.3 m Terenul de fundare este constituit din argile prafoase si argile nisipoase ce depasesc 10 m grosime. Nivelul apelor subterane este coborat. Infrastructura este alcatuita din peretii de subsol avand 20 cm grosime, iar fundatia este continua din beton realizat monolit Peretii exteriori sunt diafragme din beton armat monolite realizate in cofraje glisante, peretii interiori sunt diafragme monolite de 15 cm grosime realizate in cofraje glisante. Planseele sunt din beton armat monolit avand 12 cra grosime, scarile sunt cu o rampa din beton armat monolit, iar acoperisul este de tip terasa necirculabila, Utilitati Cladirea are urmatoarele utilitati : telefonie alimentare cu energie electrica de joasa tensiune alimentare cu apa rece din reteaua orasului alimentare cu gaz natural din reteaua orasului alimentare cu agent termic de la punctul termic alimentare cu apa calda menajera de la punctul termic Proiectul nu propune modificarea modului de asigurare a utilitatilor Instalari Starea instalatiei de incalzire este buna. Conductele de incalzire si apa calda din subsol au izolatia intr-o stare tehnica buna . Exista robineti de izolare coloane. Majoritatea caloriferelor din imobil sunt vechi, Reparatii la instalatii facute in ultimii 10 ani: SCHIMBAT COLOANE INCALZIRE SCHIMBAT COLOANE APA CALDA SCHIMBAT COLOANE APA RECE SCHIMBAT COLOANE GAZ Evaluarea cladirii Aspecte generale din punet de vedera al structurii: Datorita ritmului ridicat de realizare a blocurilor de locuit, in multe cazuri din cauza conditiilor dificile de executie (noaptea, timp friguros, manopera putin calificata) s-au produs si derapaje de la calitatea constructiei, Deficientele cele mai frecvente au fost: LI Abateri mari pe verticala datorate procesului de glisare [1 Betoane cu segregari | i |
ta O Rosturi de turnare accidentale datorate aprovizionarii, netratate corespunzator 3 Zone cu betoane de calitate mai slaba cauzate de deficiente de aprovizionare Cl Zona cu sectiuni reduse datorate deviatiilor izolatiei din cofraj Dintre aspectele pozitive tinand cont de perioada proiectarii privind alcatuirea structurii trebuie sa mentionam urmatoarele: -forma regulata in plan a cladirii -existenta unei infrastructuri care s-a dovedit capabila sa transfere la teren eforturile aduse de - structura realizata monolit Aspecte generale legate de termoizolatii La peretii exteriori, trmoizolatia este din BCA de 10-12 cm si tehnologia de executie era montarea acesteia in cofraj inainte de turnarea betonului, Din cauza dificultatilor de executie si din neglijenta, de foarte multe ori aceasta nu mai era montata. Termoizolatia este discontinua, puntile termice sunt o caracteristica a acestui sistem Starea tehnica a terasei este precara cu infiltratii rare la ploi abundente. Termoizolatia a fost realizata din zgura expandata Pianseul peste subsol nu este prevazut cu termoizolatie. Majoritatea tamplariei a fost inlocuita cu tamplarie din PVC sau aluminiu cu geam termoizolant. Din totalul de 66 logii/balcoane ale imobilului 40 sunt inchise cu tamplarie cu geam termopan si 26 sunt deschise sau inchise cu tamplarie metalica fara geam termoizolant 3. DESCRIEREA LUCRARILOR PREVAZUTE IN PROIECT 3.4 Principiile care au stat ia baza alegerii solutiei Termoizolarea peretilor exteriori se face pe exterior cu polistiren expandat ignifuat de 10 cm grosime. La cladirile avand inaltimea peste 20 de metri din conditii de evitarea propagarii focului de la un nivel la altul, în dreptul fiecarui planseu pe o latime de 30 cm termoizolatia se va face cu vata minerala de 10 cm aplicata similar cu termosistemul La cladirile care au locuinte si la parter se va realiza o termoizolare a soclului cu 8 em din polistiren extrudat, iar aceasta va fi armat cu plasa dubla din fibra de sticla Toate ferestrele care nu au geam termoizolant vor fi schimbate cu ferestre din PVC cu profil pentacameral si geam termoizolant cu exceptia acelora care sunt spre logii sau balcoane Toate logiile sau balcoanele care sunt deschise sau care sunt inchise cu tamplarie fara gearn termoizolant VOR FI INCHISE CU TAMPLARIE PVC CU GEAM TERMOIZOLANT Alegerea acestei variante are la baza urmatoarele considerente:
7 Din punct de vedere economic aceasta varianta este mai avantajoasa de cele mai multe ori pentru ca ea substituie alte operatii precum:-1) termoizolarea placii balconului/logiei pe ambele parti- astfel pentru balconul deschis sau inchis necorespunzator implica desfacerea straturilor de finisaj si beton de panta pana la placa balconului si dispunerea unei termoizolatii din polistiren extrudast de 5 cm si refacerea tuturor straturilor- pentru balconul de sub- termoizolarea cu polistiren extrudat de 5 cm de la interior si refacerea finisajelor 2)termoizolarea identica pentru placa de deasupra , 3) schimbarea tamplariei dupa caz, 4)termoizolarea peretelui 5) repararea sau chiar refacerea parapetului cand acesta este metalic 6) termoizolarea parapetului Din punct de vedere al disconfortului creat varianta propusa nu il afecteaza decat pe locatarul care nu a facut modernizarea tamplariei nu si pe cei deasupra si de sub acel apartament care ar putea fi deja modernizate, Din punct de vedere al timpului inchiderea balcoanelor/logiilor deschise este o operatie mai rapida si care nu presupune operatiuni consumatoare de manopera atat de mare deoarece în cazul balcoanelor deschise implica desfacerea parapetilor si inlocuirea acestora cu tamplarie pana la partea superioara avand la partea inferioara o zona opaca din panouri albe termoizolante Termoizolarea planseului peste subsol se face cu polistiren de 5 cm grosime, Stratul termoizolant se aplica pe intradosul planseului peste subsol. Acesta se prelungeste pe verticala pe grinzi si pereti pe 30 cm. Termoizolarea ultimului planseu: 1)daca a fost realizata mansarda atunci deasupra ultimului planseu fiind spatiu incalzit nu se pune problema termoizolarii, 2) daca acoperisul este tip sarpanta realizarea termoizolarii se face cu menţinerea stratului termoizolant existent, inclusiv a şapei de protecție, repararea ei, urmată de montarea unui strat termoizolant din polistiren expandat de 12 cm protejat cu o sapa din beton armat de 4 cm. 3) daca acoperisul este terasa se realizeaza un sistem termohidroizolant în una din urmatoarele variante: A) pastrarea tuturor straturilor existente atunci cand strarea hidroizolaiei existente e buna si nu exista acumulari de apa in termoizolatia existenta si dispunerea termoizolatiei de 12 em din polistiren expandat si a hidroizolatiei,B) indepartarea hidroizolatiei existente daca aceasta este degradata dar nu suni acumulari de apa in termoizolatia existenta si dispunerea termoizolatiei de 12 cm din polistiren expandat si a hidroizolatiei, C) indepartarea hidroizolatie: si a termoizolatiei existente in cazul in care termoizolatia are acumulari de apa insemnate si dispunerea termoizolatiei de 12 cm din polistiren expandat si a hidroizolatiei noi. Toate straturile vor fi conform detaliilor si caietelor de sarcini Pentru reabilitarea instalatiilor se au in vedere urmatoarele lucrari:- montarea robinetilor cu cap termostatat la toate caloriferele din apartamentele la care exista acordul proprietarului pentru acest tip de lucrare, izolarea conductelor din subsol daca starea izolatiei este degradata sau lipseste,
8 La cladirile care au spatii comerciale la parter conform proiectului initial al cladirii parterul nu se termoizoleaza si prezentul Ghid permite tratarea diferita "Prin excepție, daca blocul a fost construit cu spatii comerciale la parter, iar proprietarii acestor spatii nu sunt de acord cu reabilitarea termica a acestora, se poate depune un proiect pentru reabilitarea blocului fara spatiile comerciale de la parter". La acestea se va realiza termoizolarea obligatorie a intradosului balcoanelor de la primul nivel de locuinte respectiv zona aferenta de casa scarii si o portiune de 50 cm sub planseul de peste parterul comercial in zonele in care nu exista partile vitrate ale magazinelor, Nu se pune problema termoizolarii planseului peste parter. 9 La blocurile care au zone realizate cu caramida aparenta nu se va monta termosistemul decat dupa inlaturarea totala a caramizii aparente deoarece aceste zone prezinta un risc mare de desprindere in timp si astfel ar antrena si termosistemul ducand la pagube insemnate si posibile accidente 10 La blocurile care au panourile realizate cu amprentare de suprafata, termosistemul se va realiza in 2 etape, in prima se for aduce si acele zone in acelasi plan prin montarea unui polistiren de densitate mai mare si apoi se va aplica termosistemul de 10 cm asigurandu-se prinderea sigura intre cele doua. 11 Finisajele propuse vor fi in culori deschise conform caietelor de sarcini si planselor de executie, pastrand pe cat posibil cromatica initiala a imobilului 3.2 DESCRIEREA LUCRARILOR PRECONIZATE Descrierea lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazate la art.4 lit. a)-d) din Ordonanta de Pentru reabilitare se propun urmatoarele lucrari; 1 dzolarea termica a peretilor exteriori (exceptand peretii de la rosturi), inclusiv a parapetilor de ia logii, balcoane si a aficului, cu termosistem cu polistiren expandat ignifugat de fatada cu o grosime de 10 cm respectiv cu 8 cm polistiren extrudat la soclu avand urmatoarele caracteristici lehnice minimale. al) polistiren expandat ignifugat (EPS)-pentru camp curent fatada opaca: Efortul de compresiune al plăcilor la o deformație de 10% - CS(10) min, 80 kPa Rezistența la tracțiune perpendiculară pe fețe - TR min, 120. Codul de identificare conform SR-EN:13163:2009 este: — EN 13163 — 12 — L2 — VW2 = 83 P4-BS 150 -- CS 10) 10005 (0) 2 --DS (70,2) 2« TR 120 clasă de rezistenta la foc B-sZ,d0, conform SR-EN 1350i-1tA1-2010 CS10/Y)300- VETO FT colita de la for B-s2,40, conform SR-EN 13501-1+4A1-2010 b) vată minerală bazaltică (MW)*: ERAI Rezistența la compresiune sau efortul la compresiune a plăcilor la o deformație de |min. 30 kPa _10% - CS(10/Y) e Rezistenţa la tra acţiune perpendiculară pe fețe - TR min. 10 kPa
Codul de identificare conform SR-EN 13162:2009 este: MW — EN 13162 — 15 — DS (T+) — CS (10/Y) 20 -— TR 10— WS -clasa de rezistenta la foc Al, conform SR-EN 13501-1+Al- 2010 “utilizata pe fasii de 30 cun latime avand 10 em grosime si aplicata la nivelul plansecior cladirilor avand inaltimea peste 20 de metri Operatii de pregatirea suprafetelor conform caietelor de sarcini: (1) Localizarea și înlăturarea porţiunilor cu tencuială neaderentă şi a zonelor cu beton segregat sau cu alte degradări; (2) Înlăturarea tencuielilor atacate de mucegai, alge. licheni, mușchi, etc. şi a placărilor ceramice; (3) Rectificarea tencuielii și a. suprafeţelor de beton carbonatat, utilizându-se mortar compatibil; (4) Rectificarea rosturilor de pe conturul panourilor prefabricate sau dintre tronsoanele imobilelor învecinate; (5) Efectuarea străpungerilor necesare instalațiilor (hote, coșuri centrale termice); (6) Încheierea lucrărilor de reparații sau de înlocuire a tâmplăriei exterioare (ferestre și uşi) precum şi a izolației hidrofuge a terasei, dar înainte de fixarea copertinelor pe atice. Operatii propriu-zise de aplicarea sistemului Se incep dupa terminarea inlocuirii tamplariilor conform proiectului si dupa ce este pregatit stratul suport conform 1A Se traseaza orizontalitatea si se monteaza cu dibluri metalice profilul de soclu la cota din plansele de executie Se aplica placile in randuri paralele de jos în sus prin lipire cu adeziv conform prevederilor din caietul de sarcini Se fixeaza diblurile in "T" conform caietelor de sarcini Se aplica grundul de baza (masa de spaclu) si se inglobeaza plasa pentru armare respectand prevederile din caietele de sarcini Se aplica finisajul din vopsea decorativa cu specificatiile cromatice din plansele de executie si respectand prevederile din caietele de sarcini Golurile ferestrelor se bordeaza cu polistiren extrudat de 3 om grosime La cladirile avand inaltimea peste 20 de metri din conditii de evitarea propagarii focului in dreptul fiecarui planseu pe o latime de 30 cm termoizolatia se va face cu vata minerala de 10 cm aplicata similar cu termosistemul Reguli generale: Se indeparteaza elementele decorative ale parapetilor balcoanelor (realizate din sticla decorativa sau elemente prefabricate), La balcoanele inchide cu tamplarie PVC se va proceda cu atentie deoarece in unele cazuri balustradele existente au fost folosite impropriu ca elemente de legatura si rigidizare ale parapetului nou creat. Obligatoriu va fi evaluata integritatea acestor parapeti inainte de aplicarea termosistemului. La balcoanele inchise cu Tamplarie PVC cu parapet din panel placa balconului va îi termoizolata pe grosimea ei si finisata ca si fatada in camp, Se va dispune un glaf din tabla cu picurator conform planselor de detalii, 10
Toate muchiile orizontale iesite din fatada vor fi prevazute in sisternul termoizolant cu profil din PVC si aripioare de 10 cm din fibra de tip picurator, Acestea se vor monta odata cu masa de spaclu armata. Se considera incluse in sistemul termoizolant toate profilele necesare conform cu specificatiile producatorului chiar daca aceste profile nu apar explicit in listele de cantitati. Înlocuirea tamplariei din lemn si meial cu fampiarie etansa cu rama din PYC, având minim 3 camere si geamuri duble, tratate low-e si inlocuirea usilor de acces in cladire cu usi din PVC cu geam termoizolani, . Tamplaria trebuie dotata cu dispozitivefante/grile pentru aerisirea controlata a spatiilor ocupate şi evitarea aparitiei condensului pe elementele de anvelopa Operațiunile de înlocuire tamplariei, se efectuează înainte de aplicarea termosistemului după operațiunile de rectificare a suprafeței suport La montarea ferestrelor și uşilor se vor respecta poziția, numărul şi distanțele între şuruburile de ancorare indicate de producător. Se va face conform tabloului de tamplarie din plansele de executie si a caietelor de sarcini După fixarea tâmplăriei în golul zidăriei şi a glafului interior se va executa umplerea rostului dintre toc şi zidărie cu material termoizolant şi protecţia acestuia pe fața de la interior şi de la exterior Glaful exterior al ferestrelor se va monta după aplicarea pe fațadă a termoizolației și a stratului de tencuială armată, inclusiv racordul acestora cu tocul tâmplăriei După fixarea glafului exterior, pe conturul acestuia se va aplica un chit pentru evitarea infiltrației apei din precipitații între perete şi izolația termică Montarea şi efectuarea probelor de funcționare a tâmplăriei constituie fază determinantă Principalale caracteristici ale tamplariei [. Comportarea la încovoiere din vânt clasa B2 ; , Ai ferestre: min. 10.000 cicluri Rezistența la deschidere-închidere repetată fr tr Etanşeitatea la apă Permeabilitatea la acer _min, clasa 3 Numărul minim de schimburi de aer 0,5 schimburi /oră Izolarea la zgomot aerian min.25 dB Cerințe constructive pentru tâmplărie exterioară termoizolantă din profile PVC cu glaf exterior: - Profil cu 5 camere, culoare albă; - Clasa A; Armătură oțel zincat; - Grilă de ventilație mecanică; - Geam termoizolant dublu 4-16- 4, low-E; - Feronerie oscilo-batantă cu închideri multipunct; - Glaf exterior, 11
3 Inchiderea Balcoanelor/logiilor - Operatiunea este similara cu cea de schimbare a tamplariei si are scop imbunatatirea aspectului cladirii. Tamplaria este etansa cu rama din PVC, având minim 5 camere si geamuri duble, tratate low-e. Tamplaria trebuie dotata cu dispozitive/fante/grile pentru aerisirea controlata a spatiilor ocupate și evitarea aparitiei condensului pe elementele de anvelopa. Operatiunea se face conform tabloului de tamplarie din plansele de executie si caietelor de sarcini. - Este interzisa cu desavarsire orice modificare a dimensiunilor golurilor existente, Înainte de inaintarea comenzii pentru realizrea tamplariei se vor verifica individual toate dimensiunile golurilor si se vor aduce la cunostinta proiectantului toate neconcordantele Logia tip 1 se inchide cu tamplarie din PVC care reazema pe parapetii din beton existenti. In cazul in care se constata degradari ale acestora se anunta proiectantul Legat de inchiderea logiilor/balcoanelor se impun urmatoarele precizari:- balcoanele prezinta o vulnerabilitate datorata pe de o parte unor compromisuri legate de solutia tehnica impusa de prefabricare : armaturile balcoanelor au fost ancorate de obicei doar in centura si pe de alta parte conditiilor de executie, a ritmului de lucru in care au fost realizate aceste cladiri si cate a dus la abateri considerabile de pozitionare a armaturilor (acestea au fost calcate si astfel inaltimea utila a sectiunii s-a micsorat), Prin inchiderea balcoanelor/logiilor acestea devin spatiu interior totusi avand în vedere cele mentionate mai sus, se impune eviterea transformarii acestor balcoane în spatii de depozitare. De asemenea la balcoanele deja inchise cu tamplarie termopan parapetii existenti ai inainte de aplicarea termosistemului se face o inspectare riguroasa a prinderilor si in cazul in care se observa orice degradari se anunta proiectantul. Inainte de lansarea comenzii pentru tamplarie se va masura obligatoriu individual fiecare balcon la toate colturile atat pe verticala cat si pe orizontala de catre furnizorul tamplariei, Daca la acelasi balcon se constata diferente mai mari de 1.2 cm (sau max 1% din lungimea consolei) intre distanta masurata pe verticala langa perete si cea masurata pe verticala la capatul consolei se anunta isc, deoarece acest lucru ar putea proveni dintr-o deformare(sageata) exagerata si se impun investigatii suplimentare. 4 Reabilitare termica piansen peste subsol -— Stratul termoizolant se aplica pe intradosul planseului peste subsol. Acesta se prelungeste pe verticala pe grinzi si pereti pe 30 cm. Termosistemul compact se realizeaza din polistiren expandat de 5 cm lipit cu adeziv si fixat mecanic cu dibluri care se protejeaza cu tencuială armată cu plasă din fire de sticlă. 12
Codul de identificare pentru polistiren conform SR-EN 13163:2009 este: EPS100 — EN 13163 — T2'— 12 = W2 — 82 — P4 — BS 1530 — CS (10) 100 = DS (N) 2 -DS (70, 3) 2- TR 120 -clasa de rezistenta la foc B-s2,d0, conform SR-EN 13501-1+A1-2010 - Finisajul va fi realizat sub forma unor zugraveli lavabile 5 Reabilitare termica planseu terasa La acoperişurile terasa reabilitarea termoizolației se execută într-o structură complexă termohidroizolantă, cu personal calificat în specialitatea hidroizolații şi termoizolații, Stratul suport îl constituie sapa de protectie a termoizolatiei existente. Se indeparteaza toate straturile pana la aceasta. Sapa se rectifica, se dispune o bariera contra vaporilor din emulsie bituminoasa aplicata la rece si se monteaza prin lipire termoizolatia din polistiren în 2 straturi, primul de 4 cm grosime realizat cu interspatii pe ambele directii (de 5 cm ) din 50 in 50 cm pentru a crea canale de ventilare, iar al doilea fara interspatii avand 8 cm grosime. Se prevad deflectoare (cate unul la 80 mp de terasa), se aplica o membrana bitumoasa substrat autoadeziva de 2 mm grosime si peste aceasta hidroizolatia din membrana hidroizolanta autoprotejata cu granule minerale (4.5 kg/mnp). Operatiunile se realizeaza conform caietelor de sarcini si a tuturor reglementările tehnice în vigoare. Codul de identificare pentru plistiren conform SR-EN 13163:2009 este: EPS150 — EN 13163 — T2-L2-W2-52-P4 - BS200- C8:(10) 150 - DS (N) 2-DLT (2) 5-WL (7) 2-WD (V) 5 -clasa de rezistenta la foc B-s2,d0, conform SR-EN 13501-1+A1-2010 Hidroizolatia se va realiza conform solutiei din proiectul de executie ca structura hidroizolanta cu membrane dublu armate având grosimea utilă (fără strat de protecţie) de minim 6 mm sudate cu flacăra de membrana autoadeziva lipita pe polistiren in totala aderenta conf prevederilor din GP114-2006, NP040-2002 si din caietele de sarcini CARACTERISTICI POLISTIREN |Efortul de compresiune a plăcil or lao deformație de 10% - CS(10) min. 120. Rezistența la tracțiune perpendiculară pe fețe -TR MI 0 a ___ longitudinal 50 N/Sc IN | , transversal => Stabilitatea la cald min. cc __..q Flexibilitatea la rece - 120C ___ Rezistența la perforare st statică > 15 kg Lucrarile constau in montarea de robineti cu cap termostatat la radiatoarele din apartamentele poprietarilor care si-au dat acordul pentru acest tip de lucrare 13
7 Lucrarile constau in repararea betonului de monolitizare dintre panouri, a fisurilor din acestea indepartarea acolo unde este cazul a decoratiunilor de la balcoane si logii alcatuite din armociment, sticla armata sau grilaj metalic precum si repararea trotuarelor din jurul cladirii la terminarea lucrarilor A EXPERTIZA TEHNICA Conform Expertizei Tehnice NR 76/2013 efectuata de Expert Tehnic : Dr, ing. MARINOV L. VICTOR-RADU, certificat nr. 151 au rezultat urmatoarele: 1 Reabilitarea termica nu modifica gradul de asigurare al constructiei, Constructia are rezerve sa preia incarcarile suplimentare aduse de reabilitarea termica. 2 Reabilitarea termica se poate realiza fara a fi necesare interventii de consolidare a structurii existente 3 Schimbarea tamplariilor se va face fara modificarea dimensiunilor golurilor 4 Logiatip 1 se inchide cu tamplarie din PVC care reazema pe parapetii din beton existenti. In cazul in care se constata degradari ale acestora se anunta proiectantul Legat de inchiderea logiilor/balcoanelor se impun urmatoarele precizari:- balcoanele prezinta o vulnerabilitate datorata pe de o parte unor compromisuri legate de solutia tehnica impusa de prefabricare : armaturile baleoanelor au fost ancorate de obicei doar in centura si pe de alta parte conditiilor de executie, a ritmului de lucru in care au fost realizate aceste cladiri si care a dus la abateri considerabile de pozitionare a armaturilor (acestea au fost calcaie si astfel inaltimea utila a sectiunii s-a micsorat), Prin inchiderea balcoanslor/logiilor acestea devin spatiu interior totusi avand in vedere cele mentionate mai sus, se impune eviterea transformarii acestor balcoane in spatii de depozitare, De asemenea la balcoanele deja inchise cu tamplarie termopan patapetii existenti ai inainte de aplicarea termosistemului se face o inspectare riguroasa a prinderilor si in cazul in care se observa orice degradari se anunta proiectantul. Inainte de lansarea comenzii pentru tamplarie se va masura obligatoriu individual fiecare balcon la toate colturile atat pe verticala cat si pe orizontala de catre furnizorul tamplariei. Daca la acelasi balcon se constata diferente mai mari de 1.2 cm (sau max 1% din lungimea consolei) intre distanta masurata pe verticala langa perete si cea masurata pe verticala la capatul consolei se anunta isc, deoarece acest lucru ar putea proveni dintr-o deformare(sageata) exagerata si se impun investigatii suplimentare, 14
5 Lucrarile de termoizolare a peretilor vor incepe dupa curatirea prealabila a suprafetelor si indepartarea placarilor. Daca in decursul acestui proces se descopera fisuri sau crapaturi ale elementelor portante se anunta de indata proiectantul si expertul 6 Desfacerea straturilor existente de hidroizolatie, termoizolatie si beton de panta, daca acestea se vor inlocui, se va face mecanizat cu scule usoare care nu produc vibratii mari pentru a nu afecta structura de rezistenta AUDITUL ENERGETIC Conform Auditului energetic NR 30 din octombrie 2012 efectuata de Auditor Energetic, gr.l, c+i: ing. OLARU VASILE, certificat nr. 01040 au rezultat urmatoarele: Solutia 1 (SI) - Sporirea rezistentei termice a peretilor exteriori peste valoarea de 2,5 m2k/W prevazuta de norma metodologica de aplicare a 0G 18/2009, prin izolarea termica a peretilor exteriori cu un strat de polistiren expandat ignifugat de 10 cm grosime, inclusiv protectia acestuia si aplicarea tencuielii exterioare, La aplicarea termosistemului se va acorda o atentie deosebita acoperirii puntilor termice existente. Solutia 2 (82) -Inlocuirea tamplariei existente din lemn cu tamplarie termoizolanta etansa cu rama din PVC, având minim 3 camere si geamuri duble, tratate low-e si eventual cu strat de Argon. Pentru asigurarea calitatii aerului interior si evitarea cresterii umiditatii interioare tamplaria va fi prevazuta cu fante higroreglabile Solutia 3 (53) - Sporirea rezistentei termice a terasei peste valoarea minima de 3,5 m2K/W prevazuta de norma metodologica de aplicare a OG 18/2009, prin îndepartarea straturilor exterioare pana la planseu si montarea unui nou strat termoizolant din 12 cm polistiren expandat si realizarea unei hidroizolatii din membrane bituminoase Solutia 4 (S4) - Sporirea rezistentei termice a placii peste subsol peste valoarea minima de 1,25 m2K/W prevazuta de norma metodologica de aplicare a 0G 18/2009 si completata de 0G63/2012, prin fixarea, lipirea sau prinderea cu dispozitive mecanice a unui strat termoizolant realizat din placi din polistiren expandat de 5 cm grosime sau vata minerala Certificatul de performanta energetica atribuie -cladirii de referinta clasificarea energetica "B" si un indice de emisii echivalent CO2 anual de 33.4 kg/mp. -nota energetica a cladirii reale tinand cont de penalizari este 85.84. -Cladirea se incadreaza in clasa de eficienta energetica C conform metodologiei din MCOOLPIIL Concluziile auditului enrgetic: Pachetul (P1) alcatuit din S1+52+53+54 asigura o economie de energie pentru incalzire anuala de 425315 kWh/an, in tone echivalent petrol, 365.770642 tep reprezentand o reducere a consumului pentru incalzire cu 58.59%, Reducerea anuala a emisiilor de gaze cu efect de sera echivalent CO2 oste de 131064 kg/an SOLUTIA PROPUSA PRIN PROIECT ADUCE CONSUMUL DE ENERGIE PENTRU INCALZIRE LA 58.06 kW/mp, an< 100 kW/mp.an 3.4 Durata preconizata a lucrarilor 15
Durata de realizare a lucrarilor de interventie 91 zile Durata perioadei de garantie a lucrarilor(ani de la receptia terminarii 5 ani GRAFICUL DE EXECUTIE A LUCRARILOR PRECONIZATE 0 2 4 6 8 10 12 14 Organizarea de santier SAPȚ.I pr _ n, a _ Izolare termica pereti exteriori |SAPT, 1 - SAPT. 13 mir Inlocuire tamplarie exterioara 2-SAPT. 5 3 Inchidere balcoane/logii pe 2-SAPT,6 4 Reabilitare termica planseu SAPT. 9- SAPT. 13 [terasa IRINA zu Reabilitare termica planseu peste SAPT. 8 - SAPT. 10 subsol 1 3.3 COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI Valoarea investitiei conform devizului general VALOAREA TOTALA A INVESTITIEI INCLUSIV TVA Cin preturi estimative la nivelul lunii august 2012 1 euro=4.45 lei) Cap.! Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 0 lei Cap.3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 48210 lei Cap. 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 1037730.72 lei Cap. 5 Alte cheltuieli 134537 lei TOTAL 1513392 lei DIN CARE C+M 1318955 lei 3.6 SURSELE DE FINANATRE Uniunea Europeana prin Programul Or țional Regional 2007-2013 Axa prioritară — Drincec durabile a orașelor — poli urbani de creştere Domeniul major de intervenție 1.2 — Sprijinirea investițiilor în eficiența energetică a clădirilor de locuit 60% Primaria Municipiului Timisoara 20% Asociatia de Locatari 20% 4, CONDITII PRIVIND CALITATEA MATERIALELOR Toate materialele puse in opera vor avea cerintele minime de calitate certificate conform normelor legale. SISTEMUL TERMOIZOLANT (POLISTIREN, ADEZIV, PLASA, DIBLURI) VA AVEA SISTEMUL "1" DE ATESTARE A CONFORMITATII MATERIALELOR CONFORM ORDINULUI 1558/2004 SI A HGR 622/2006. 16 i
6i 5. SANATATEA OAMENILOR SI PROTECTIA MEDIULUI Lucrarile proiectate prevad reabilitarea termica a cladirii si implicit reducerea emisiilor cu efect de sera, Din lucrările proiectate nu se produc surse de poluare a aerului. Lucrările se vor realiza respectând prevederile Ordinului Administraţiei Publice nr, 135/2010 . La terminarea lucrarilor preconizate, constructorul are obligatia de a aduce aria afectata de schele si organizarea de santier in starea initiala. 6. ORGANIZAREA DE SANTIER SI MASURI DE PROTECTIA MUNCII Cerințe de securitate și sănătate aplicabile pe șantier Pe șantier vor fi aplicabile cerințele de securitate şi sănătate în muncă aprobate prin următoarele reglementări: e HG nr.300/2006 — cerințe minime de securitate pentru șantierele temporare şi mobile; e HG nr,355/2007 — supravegherea medicală a sănătății lucrătorilor, modificată; e HG nr.493/2006 — cerințe minime de securitate referitoare la protecția lucrătorilor expuşi la zgomot; HG nr.971/2006 — cerințe minime privind semnalizarea de securitate; + HG nr.1051/2006 — cerințe de securitate la manipularea manuală ai naselbr; A a HG nr.1091/2006 — cerințe minime de securitate pentru locul de migtă; N 85, în e HGnr.1218/2006 — cerințe minime de securitate la utilizarea agenților chimici; e HG nr.1876/2005 — cerințe minime de securitate la expunerea lucrătorilor la vibrații. De asemenea pe şantier se vor asigura cerințele de securitate şi sănătate în muncă rezultate din Legea nr.319/2006 a securității și sănătății în muncă modificată şi a normelor de aplicare ale acesteia aprobate prin HG nr.1425/2006 modificate. ZII ga LL. ez, = “i EI - ju i _ În timpul execuției lucrărilor se vor folosi utilaje, Cat o proigeție adecvată a p O PN locatarilor și a muncitorilor. Se vor respecta orarul/ de linfeteșsi A tea peridada se va evita x p folosirea sculelor care produc zgomote intense, 7, PROTECȚIA ÎMPOTRIVA ZGOMOTULUI 8. VERIFICAREA PROIECTULUI Verificarea proiectului se va face la cerinta A,C si E Intocmit,
RAPORT DE EXPERTIZA TEHNICA NR 64/2013 BATE GENERALE DENUMIREA OBIECTULUI DE INVESTITIE REABILITARE TERMICA IMOBIL B-dul. Take Ionescu nr. 11-13, sc. A+B AMPLASAMENTUL Municipiul Timisoara, Bdul. Take Ionescu ar. 11.13.A.B, sc.A+B TITULARUL INVESTITIEI Primaria Municipiului Timisoara, BENEFICIARUL INVESTITIEI Asociatia de proprietari din B-dul. Take Ionescu nr. 11-13, EXPERT TEHNIC Dr. ing. MARINOYV VICTOR RADU FAZA DAU TEMEI LEGAL Legea nr. 10/1995 ; Legea 50/1991; Legea 453/2001; 0UG OBIECTIVUL EXPERTIZEI TEHNICE Analiza structurii de rezistență a construcției existente conform normelor tehnice în vederea reabilitarii termice Expertizarea construcției s-a realizat pe baza normelor tehnice în vigoare: -CR0-2005-Cod de proiectare Bazele proiectării structurilor în construcţii -P100-1/2006-Cod de proiectare seismică -P100-3/2008-Cod de evaluare seismică a clădirilor existente -CR2-1-1.1:2011-Cod de proiectare pentru constructii cu pereti structurali de beton -NP 112- 11-Normativ pentru proiectarea structurilor de fundare directa -NE 012/1-2007 : Normativ pentru executarea lucrarilor din beton, beton armat si beton precomprimat, Partea 1 — Producerea betonului. -NE 012/2-2007 : Cod de practica pentru executarea lucrarilor din beton, beton armat si beton precomprimat. Partea a I-a Executarea lucrarilor din beton armat si beton precomprimat. -ST 009- 03: Specificatie privind cerinte si criterii de performanta pentru armaturi -Normativ privind comportarea in timp a constructiilor- indicativ P130/1999 -Legea calitatii nr.10/1995, privind calitatea in constructii -Legea nr. 50/1995, actualizata si publicata in martie 2006, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor
-H.G. nr.925/1995, privind Regulamentul de verificare si expertizare tehnica de calitate, a proiectelor, a executiei lucrarilor si a constructiilor -Ordonanta Guvernului nr.20 din ian. 1994 privind punerea in siguranta a cladirilor existente pentru actiuni seismice -Continutul cadru al rapoartelor de expertiza stabilit de Consiliul Tehnic Superior al MLPAT pentru expertizarea constructiilor pentru anii 1995-1997 -Ordonanta de urgenta nr.18 din 04.03.2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte DESCRIEREA STRUCTURII DE REZISTENTA Imobilul are un regim de inaltime S+P+10, are forma in plan simetrica, este un tronson de capat si are 2 scari. Parterul are tot destinatia de locuinte. Este o structura cu diafragme monolite turnate in cofraje metalice in sistem “celular” avand travei de 3.8, 2.65 m si adancimea de 5.2 m. Inaltimea de nivel este 2.75 m. Peretii interiori sunt din diafragme monolite de 15 cm grosime. Peretii exteriori sunt neportanti din panouri mari, Peretii exteriori sunt realizati din panouri mari tristrat din beton armat (ba) si BCA (27 cm) avand stratul interior de rezistenta de 10 cm, termoizolatie BCA de 12 cm si strat exterior de protectie de 5 cm. Planseele sunt din beton armat monolit avand 12 cim grosime, iar scarile sunt cu 2 rampe din beton armat monolit. Acoperisul este de tip terasa necirculabila, Infrastructura este alcatuita din peretii de subsol avand 20 cm grosime, iar fundatia este continua din beton realizat monolit. Peretii despartitori sunt realizati din fasii din BCA avand grosime de 10 cm. Constructia a fost finalizata in anul 1975, iar structura de rezistenta a fost proiectata in jurul anului 1973. Tipul proiectului pereti structurali din beton armat monolit, sectiune: |1- 13SALAJAN. Structura a fost proiectata la gradul 6 de seismicitate. DESCRIEREA CONDITIILOR DE FUNDARE Terenul de fundare este constituit din zone cu umpluturi de grosimi mari 3-6 m caracterizate de neomogenitate. BESCRIEREA AVARIILOR SI DEGRADARILOR -ASPECTE GENERALE Datorita ritmului ridicat de realizare a blocurilor de locuit, ' in multe cazuri din cauza conditiilor dificile de executie (noaptea, timp friguros, manopera putin calificata) s-au produs si derapaje de la calitatea constructiei. Deficientele cele mai frecvente au fost: Betoane cu segregari O Rosturi de turnare accidentale datorate aprovizionarii, netratate corespunzator U Zone cu betoane de calitate mai slaba cauzate de deficiente de aprovizionare U Izolatia termica a panourilor exterioare au multe punti termice
a Pe durata de folosinta a blocului nu s-au constatat avarii suplimentare la structura de rezistenta. De asemenea nu s-au inregistrat avarii majore cauzate de cutremure. . DESCRIEREA ANVELOPEI Fatada principala este realizata cu similipiatra pe fasiile orizontale dintre ferestre si beton amprentat in test, Pe fatada sunt 4 balcoane, Fatada prezinta desprinderi placaj/tencuieli pe zone mari Fatada posterioara este realizata cu similipiatra pe fasiile orizontale dintre ferestre si beton amprentat in rest. Pe fatada sunt 4 logii. Fatada prezinta desprinderi placaj/tencuieli pe zone foarte mari Fatada laterala stanga este realizata cu placaj din caramida aparenta . Pe fatada nu sunt balcoane sau logii. , Fatada prezinta desprinderi placaj/tencuieli pe zone foarte mari Fatada laterala dreapta este realizata cu placaj din caramida aparenta . Pe fatada nu sunt balcoane sau logii. , Fatada prezinta desprinderi placaj/tencuieli pe zone foarte mari - Peretii exteriori sunt realizati din panouri mari tristrat din beton armat (ba) si BCA (27 cm) avand stratul interior de rezistenta de 10 cm, termoizolatie BCA de 12 cm si strat exterior de protectie de 5 cm. Termoizolatia este discontinua, cele 2 straturi din beton fiind solidarizate prin nervuri din beton. Punti termice mai apar si la zonele de monolitizare intre panouri, -Acoperisul este de tip terasa necirculabila. Invelitoarea este din membrana bituminoasa, Starea tehnica a terasei este foarte rea cu infiltratii frecvente dupa orice ploaie. Nu au fost realizate reparatii ale terasei in ultimii ani, Termoizolatia a fost realizata din zgura expandata -Planseul peste subsol nu este prevazut cu termoizolatie. -Tamplarii; Usa principala de acces in cladire este din tamplarie PVC cu sticla termoizolanta, Usa secundara de acces in cladire este din tamplarie metalica, Tamplaria exterioara a ferestrelor a fost initial din lemn cu geam din doua foi de sticla simpla, Majoritatea tamplariei a fost inlocuita cu tamplarie din PVC sau aluminiu cu geam termoizolant, In prima ctapa dupa preluarea apartamentelor de catre locatari acestia au inceput inchiderea balcoanelor si logiilor cu tamplarie metalica si geam simplu, aceasta constituind o moda in anii 80-90. Ulterior aceste tamplarii au fost inlocuite cu tamplarii din PVC sau aluminiu cu geam termopan. Totusi inchiderea balcoanelor a creat un aspect eterogen al fatadelor datorate in principal diverselor tipodimensiuni folosite. Imobilul are 84 balcoane.
-Finisajele interioare care delimiteaza anvelopa. La casa scarii peretii sunt tencuiti si gletuiti si zugraviti cu zugraveli pe baza de var, pardoseala in casa scarii este de tip mozaic, Pardoseaua subsolului este de tip beton sclivisit, peretii subsolului sunt nefinisati, Peretii care delimiteaza ghena de gunoi de casa scarii sau apartamente nu sunt prevazuti cu termoizolatie, EVALUAREA RISCULUI SEISMIC Scurt istoric al evenimentelor seismice În zona Banatului, inclusiv a Timisoarei, s-au inregistrat in decursul timpului o serie de evenimente seismice. Aceste evenimente au avut urmatoarele surse: -Sursa Vrancea:-data: 06.11,1940 magnitudine 7,5 Richter 04.03,1977 magnitudine 7,2 Richter 31.08.1986 magnitudine 7,0 Richter 30.05.1990 magnitudine 6.7 Richter Aceste seisme au fost puternic atenuate in Transilvania si Banat, intensitatea MKS nedepasind valoarea de 5,5. Semnificative pentru Timisoara sunt cutremurele avand sursa in sud-vestul Banatului. Principalele evenimente seismice au fost: Anul 1879 sursa prezumtiva :falia Timisoara Vest (Mehala- Ronat-Freidorf). Intensitatea MKS evaluata 7,0-8,0 Mai 1959 sursa comuna Parta, intensitate 5,5-6,0. Iulie 1991 sursa comuna Banloc, intensitate 6,0-6,5 Decembrie 1991, sursa comuna Banloc, intensitate 6,0-6,5 Existenta faliei in Timisoara este confirmata, dar potentialul seismic este subiect controversat, In ipoteza faliei active este posibila producerea unui cutremur de magnitudine 6,0-7,0 cu intensitatea MKS de minim 8,0, In acesta situatie multe cladiri vechi, precum si cele din panouri mari realizate inainte de 1980 ar putea fi in situatia critica (clasa de risc seismice CRS Evolutia prescriptiilor de proiectare Din punct de vedere al proiectarii constructiilor în Romania, pana in 1940 aspectul seismic era ignorat; din acel an pana in 1963, au existat instructiuni de proiectare antiseismica, dar aplicarea lor a. fost facultativa. Din anul 1963 s-au editat mai multe prescriptii de proiectare antiseismica: - perioada 1963-1970, valabil Normativul P 13-63, la care Timisoara era incadrata la gradul 6.0 intensitate seismica, - perioada 1970-1978, valabil Normativul P 13-70, Timisoara grad 6.0 - perioada 1978-1981, valabil Normativul P 100-78, Timisoara era incadrata la gradul 7,0 intensitate seismica - perioada 1981-1992, valabil Normativul P 100-81, Timisoara era incadrata la gradul 7,0-7,5 (zona „D:)
- perioada 1992-2006, valabil Normativul P 100-92, Timisoara zona “D”. - perioada 2006-prezent, valabil Codul de proiectare P100-1/2006. Actualmente in curs de revizuire. Comparatie cu prescriptiile in vigoare Fara a face un comentariu mai amplu, mentionam ca actiunea seismica normata a sporit intre 1973 si 2008, Este de inteles ca alcatuirea structurii si dimensionarea elementelor facuta la vremea respectiva nu respecta toate prevederile cuprinse in codul actual de proiectare al constructiilor cu pereti structurali. Dintre aspectele pozitive tinand cont de perioada proiectarii privind alcatuirea structurii trebuie sa mentionam urmatoarele: -forma regulata in plan a cladirii -existenta unei infrastructuri care s-a dovedit capabila sa transfere la teren eforturile aduse de peretii structurali, fara aparitia unor degradari in elementele infrastructurii; - structura realizata monolit Prin Codul de proiectare a constructiilor cu pereti structurali de beton armat indicativ CR 2-1- 1.1-2011 se aduc importante modificari precedentelor editii din 1978, 1982, 1996 si 2005, in acord cu progresele inregistrate pe plan national si international, in cunoasterea comportarii, modelarii si calculul acestei categorii de constructii. Se poate face mentiunea ca imobilul proiectat in 1973 corespunde normativelor in vigoare la acea data si asigura o rezistenta, stabilitate si ductilitate satisfacatoare in conditiile noului normativ, Este de inteles ca alcatuirea structurii si dimensionarea elementelor facuta la vremea respectiva, nu respecta toate prevederile cuprinse in Codul CR 2-1-1.1-2011, privind proiectarea constructiilor cu pereti structurali din beton armat. Tabelul B.2 Lista de condiţii pentru structuri de beton armat în cazul aplicării metodologiilor de nivel 2 şi 3. Criteriul este | Neîndepli Neîndeplini| Criteriu îndeplinit nire re majoră moderată a] (1) Condiţii privind configuraţia structurii |. Panca maxim: 50 puncte | - 30-50 | 0-29. 35 P fr: Pr nel unctaj tota 35 RN MINI a) (ii) Condiții privind interacţiunile structurii Punctaj maxim: 10 puncte 10 -10 | 0-4 Punctaj total DEEA
PT _— (iii) Condiții privind alcătuirea (armarea) elementelor __structurale Punctaj maxim: 30 uncte (b) Structuri cu pereți de beton armat [e Distribuţia momentelor capabile pe înălțimea pereţilor respectă variația cerută de CR 2-1-1.1 :2005 şi asigură dezvoltarea unui mecanism de disipare a energiei seismice favorabil e Secţiunile pereților au la capete bulbi sau tălpi “de dimensiuni limitate. Prin intersecția pereților nu se formează profile complicate cu tălpi excesive în raport | Rezistenţa la forțe tăietoare a grinzilor de cuplare este suficientă pentru a se putea mobiliza rezistența la încovoiere la extremitățile lor 30 20-39 « Rezistența la forță tăietoare a pereților structurali este mai mare decat valoarea asociată plastificării prin încovoiere la bază N Înnădirea armăturilor verticale este făcută pe o lungime de cel puțin 40 diametre * Grosimea pereților este > 150 mm |+ Procentul de armare orizontală a pereților este. peste 0.20% + Armătura verticală a inimii reprezintă un procent și este ancorată adecvat pv>0,15% » Etrierii grinzilor de cuplare sunt dis stanțați la cel mult 150 mm Punctaj total 2 TE m (1) Condiții referitoare la planşee Punctaj maxim: 10 puncte para __ 10 3-0 | 073 Prin grosimea plăcii şi dimensiunile reduse ale golurilor] planşeul poate fi considerat şi diagramă orizontală rigidă +] NINE Punctaj total pentru ansamblul condițiilor R] = 7Z puncte
Tabelul B.3 Starea de degradare a elementelor structurale Criteriul este Criteriul nu este îndeplinit |Nefndepli |Neîndeplini Criteriu , în nire re majoră moderată (1) Degradări produse de acţiunea cutremurului | Punctaj maxim: 50 puncte | Fisuri şi deformaţii remanente în zonele critice (zonele plastice) ale stâlpilor, pereţilor şi grinzilor Fracturi şi fisuri remanente înclinate produse de forța tăietoare în grinzi INN NN Fracturi şi fisuri longitudinale deschise în stâlpi şi/sau pereți produse de eforturi de compresiune. Fracturi sau fisuri înclinate produse de forţa tăietoare în 50 26 — 49 0-25 stâlpi şi/sau pereţi a * Nu există modificări importante ale dimensiunilor în plan ale sistemului structural de la nivel la nivel Cedarea ancorajelor și înnădirilor barelor de armătură Fisurarea pronunțată a planşeelor Degradari ale fundațiilor sau terenului de fundare — 50 ml _ Punctaj total realizat 50 (îi) Degradări produse de încărcările verticale m Punctaj maxim: 20 puncte _ N Fisuri şi degradări în grinzi și plăcile planşeelor : 7 —_— - 2 H-l -1 Fisuri și degradări în stâlpi şi pereți 0 H 19 0-10 20 Punctaj total realizat 20 (iii) Degradări produse de încărcarea cu deformații tasarea reazemelor, contracții. actiunea temperaturii Punctaj tota! realizat (85 Degradări produse de o execuție defectuoasă (beton Punctaj maxim; 10 puncte segregat, rosturi de lucru incorecte ete.) ERIN 10 6-9 1-5 e | RI EC Punctaj total realizat II 9. (v) Degradări produse de factori de mediu: îngheţ- dezgheţ, agenți corozivi chimici sau biologici etc. Punctaj maxim: 10 puncte - betonului LL. - armăturii de oțel (inclusiv asupra proprietăților de . 10 | 6-9 1-3) | 8 Punctaj tota! realizat 8 RR ORE — a |Punctaj total pentru ansamblul condițiilor PR _7 puncte
Tabelul 8.1. Valori ale indicatorului R, asociate claselor de risc seismic Clasa de risc seismic I [ II pm IV Valori R; fr i nam L. <30 31-60 61-90 91— 100 pentru R1= 72 rezulta o incadrare în clasa IH de risc Tabelul 8.2. Valori ale indicatorului R , asociate claselor de risc seismic Clasa de risc seismic TI EI N) EREI _....q.Valori R; < 40 _L 41-7%, 71-90 | 991-100 Tabelul 8.3. Valori ale indicarorului R3 asociate claselor de risc seismic rr — . — Clasa de risc seismic _ I Î IL ri IV Valori Rs [- 36—65 66-90 [| 91—100 Prin comparatie cu structuri similare se apreciaza gradul de asigurare R3= 65 “% CONFORM P100-3/2008, CONSTRUCTIA SE INCADREAZA ÎN CLASA DE RISC SEISMIC RsH Clasa Rsll inseamna ca la un seism de intensitatea de proiectare (intensitatea maxima asteptata) pot sa apara avarii structurale insemnate (fisuri, crapaturi, dislocari ) dar nu este afecata' ” stabilitatea generala a cladirii, Elementele nestructurale (tamplari, pereti despartitori, atice, ete) pot suferi avarii insemnate CONCLUZII 1 REABILITAREA TERMICA NU MODIFICA GRADUL DE ASIGURARE AL CONSTRUCTIEI. CONSTRUCTIA ARE REZERVE SA PREIA INCARCARILE SUPLIMENTARE ADUSE DE REABILITAREA TERMICA 2 REABILITAREA TERMICA SE POATE REALIZA FARA A FI NECESARE INTERVENTII DE CONSOLIDARE A STRUCTURII EXISTENTE 3 SCHIMBAREA TAMPLARIILOR SE VA FACE FARA MODIFICAREA DIMENSIUNILOR GOLURILOR
4 BALCONUL TIP 1 SE INCHIDE CU TAMPLARIE DIN PVC CARE REAZEMA PE PARAPETII DIN BETON BXISTENTI. IN CAZUL IN CARE SE CONSTATA DEGRADARI ALE ACESTORA SE ANUNTA PROIECTANTUL BALCONUL TIP 2 SE INCHIDE CU TAMPLARIE PVC DUPA INDEPARTAREA PARAPETILOR EXISTENTI. TAMPLARIA SE REALIZEAZA CONTINUU PE INALTIMEA NIVELULUI, AVAND LA BAZA O ZONA OPACA DIN PANOURI TERMOIZOLANTE DIN PVC ALB , BALCONUL TIP 3 SE INCHIDE CU TAMPLARIE PVC DUPA INDEPARTAREA PARAPETILOR EXISTENTI, TAMPLARIA SE REALIZEAZA CONTINUU PE INALTIMEA NIVELULUI, AVAND LA BAZA O ZONA OPACA DIN PANOURI TERMOIZOLANTE DIN PVC ALB. PENA EET LEGAT DE INCHIDEREA LOGIILORBALCOANELOR SE IMPUN URMATOARELE |PRECIZARI:- BALCOANELE PREZINTA O VULNERABILITATE DATORATA PE DE O PARTE [UNOR COMPROMISURI LEGATE DE SOLUTIA TEHNICA IMPUSA DE PREFABRICARE : JARMATURILE BALCOANELOR AU FOST ANCORATE DE OBICEI DOAR IN CENTURA SI PE |DE ALTA PARTE CONDITIILOR DE EXECUTIE, A RITMULUI DE LUCRU IN CARE AU FOST REALIZATE ACESTE CLADIRI SI CARE A DUS LA ABATERI CONSIDERABILE DE (POZITIONARE A ARMATURILOR (ACESTEA AU FOST CALCATE SI ASTFEL INALTIMEA JUTILA A SECTIUNII S-A MICSORAT), PRIN INCHIDEREA BALCOANELOR/LOGIILOR, JACESTEA DEVIN SPATIU INTERIOR TOTUSI AVAND IN VEDERE CELE MENTIONATE [MAI SUS, SE IMPUNE EVITEREA TRANSFORMARII ACESTOR BALCOANE IN SPATII [DE DEPOZITARE, DE ASEMENEA LA BALCOANELE DEJA INCHISE CU TAMPLARIE „TERMOPAN PARAPETII EXISTENTI AF INAINTE DE APLICAREA TERMOSISTEMULUI SE FACE O ÎNSPECTARE RIGUROASA A PRINDERILOR SI IN CAZUL IN CARE SE |OBSERVA ORICE DEGRADARI SE ANUNTA PROIECTANTUL. INAINTE DE LANSAREA JCOMENZII PENTRU TAMPLARIE SE VA MASURA OBLIGATORIU INDIVIDUAL [FIECARE BALCON LA TOATE COLTURILE ATAT PE VERTICALA CAT SI PE JORIZONTALA DE CATRE FURNIZORUL TAMPLARIEI. DACA LA ACELASI BALCON SE CONSTATA DIFERENTE MAI MARI DE 12 CM (SAU MAX 1% DIN LUNGIMEA |CONSOLEI) INTRE DISTANTA MASURATA PE VERTICALA LANGA PERETE SI CEA MASURATA PE VERTICALA LA CAPATUL CONSOLEI SE ANUNTA ISC, DEOARECE [ACEST LUCRU AR PUTEA PROVENI DINTR-O DEFORMARE(SAGEATA) EXAGERATA (SI SE IMPUN INVESTIGATII SUPLIMENTARE. 3 LUCRARILE DE TERMOIZOLARE A PERETILOR VOR INCEPE DUPA CURATIREA PREALABILA A SUPRAFETELOR SI INDEPARTAREA PLACARILOR. DACA IN DECURSUL ACESTUI PROCES SE DESCOPERA FISURI SAU CRAPATURI ALE ELEMENTELOR PORTANTE SE ANUNTA DE INDATA PROIECTANTUL SI EXPERTUL, 6 DESFACEREA STRATURILOR EXISTENTE DE HIDROIZOLATIE, TERMOIZOLATIE SI BETON DE PANTA, DACA ACESTEA SE VOR INLOCUI, SE VA FACE MECANIZAT CU SCULE USOARE CARE NU PRODUC 6 VOL PENTRU A NU AFECTA STRUCTURA DE REZISTENTA EA Expert tehnic Dr. ing. MARINOV VICTOR RAD
PROGRAM DE CONTROL AL CALITĂȚII LUCRĂRILOR ÎN FAZE DE EXECUȚIE, CONFORM LEGII NR.10/95 DENUMIREA LUCRĂRII REABILITARE TERMICA IMOBIL Str. Brânduşei, nr. 14, sc. AMPLASAMENT Jud. Tirmiş, Municipiul Timisoara, Str. Brânduşei , nr. 14 _ e ÎNVESTITOR PRIMARIA MUNICIPIULUI TIMISOAF In conformitate cu : Legea nr.10/1995 "” Legea privind calitatea in constructii” HG925/1995 privind aprobarea Regulamentului de verificare si expertiza tehnica de calitate a proiectelor, a executiei constructiilor, complectat cu Indrumatorul de aplicare MLPTL nr. 77/N/1996 HG nr. 272/1994 referitor la Regulamentul privind controlul de stat in constructii HG. Nr. 261/1994 pentru aprobarea Regulamentului privind conducerea si asigurarea calitatii in constructii-Regulamentul privind stabilirea categoriei de importanta a constructiilor HG nr. 273/1994 privind Regulamentul de receptie a lucrarilor de constructii si instalatii aferente HG nr 653/2001 privind infiintarea Inspectoratului de Stat in Constructii H.G. nr 766/1997 Hotararea pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea in constructii HG 278/1994 -Regulamentul privind certificarea calitatii produselor folosite in constructii HG456/1994 privind Regulamentul de receptie a lucrarilor de montaj utilaje, instalatii tehnologice si a punerii în functiune a capacitatilor de productie Se stabilesc urmatoarele faze:
1 |Predarea-preluarea amplasarnentului PVR BE 2 |Inspectia suprafetelor curatate inaintea aplicarii termosistemului PVR B,E,P Verificarea certificatelor de calitate/conformitate ale A 3 materialelor:polistiren, adeziv, dibluri, masa de spaclu, plasa de fibra E+CQ+P ce 4 |Verificare trasare cota profil de sociu PVR BEP 5 |Montarea şi efectuarea probelor de funcționare a tâmplăriei PVR+FD B,E,P,I e — — 6 |Inspectia modului de fixare a placilor de polistiren PVLA+FD BEP 7 Verificarea planeitatii suprafetelor inainte de aplicarea tencuielii PVR BE decorative 8 |Receptia termosistemului PVR BE 9 |Desfacerea straturi existente la ultimul planseu PVR BE 10 Verificarea certificatelor de conformitate ale materialelor:polistiren, E+CQ+P cc membrane etc : 11 |Verificarea starii stratului suport pentru termoizolatia noua PVR BEP 12 |Verificarea calitatii stratului de difuzie a vaporilor PVR BE 13 |Verificarea calitatii montajului termoizolatie la terasa PVLA BEP 14 Verificarea calitativa a montajului membrelor hidroizolatoare- in PVR+FD BEP, imbinari si racorduri canalele de ventilatie e 15 IRECEPTIE LA TERMINAREA LUCRARILOR PVR+FD B,E,P,I L P - Proiectant PVR -Proces verbal de recepție B - Beneficiar PVLA - Proces verbal de lucrari ascunse E - Executant FD - Proces verbal de faza determinanta | - inspector CC- Certificat de conformitate CQ-Responsabil calitate Conform reglementărilor in vigoare ,executantul şi beneficiarul are obligaţia de a anunța cu cel puțin 10 zile înaintea fazei determinante pe cei care trebuie să participe la realizarea controlului şi întocmirea actelor. Beneficiarul va lua toate măsurile pentru aducerea la îndeplinire a obligațiilor ce- i revin conform Legii 10-1995. Un exemplar din prezentul program si actele mai sus mentionate precum si proiectul se vor anexa la Cartea tehnica a constructiei." Executant: Beneficiar
Numele si prenumele verificatorului atestat Dr. ing. Marinov Victor-Radu Nr.51 data 24.04.2013 Persoana fizica Conform registrului de evidență Adresa : Timisoara Str, Gheorghe Dragornir, nr.6 ap. 7 Tel. : 0723597203 REFERAT pentru verificarea de calitate la cerința A1 a proiectului: Reabilitare termica imobil B-dul. Take lonescu nr, 11-13, sc.A+B faza DT+DDE cs face obiectul contractului TIM/99 1, Date de identificare Proiectant general: S.C, PROIECT C&A S.R.L. Proiectant de specialitate S.C. PROIECT C&A S.R.L. Investitor PRIMARIA MUNICIPIULUI TIMISOARA Amplasament : județ/sector TIMIS, localitate TIMISOARA, B-dul. Take lonescu nr. 11-13, sc.A+B Data prezentării proiectului la verificare: 24.04.2013 2. Caracteristici principale ale proiectului şi ale construcției : Constructie existenta propusa pentru reabilitare termica. Imobilul cu regim de inaltime S+P+10 are structura de rezistenta din pereti structurali din beton armat monalit. Peretii exteriori sunt neportanti din panouri mari tristrat din beton armat (ba) si BCA (30 cm), peretii interiori sunt diafragme monolite de 16 cm grosime, planseele sunt din beton armat monolit avand 13cm grosime din beton armat prefabricat, scarile sunt cu 2 rampe din beton armat monolit, acoperisul este de tip terasa necirculabila. Infrastructura este alcatuita din peretii de subsol avand 20 cm grosime, iar fundatia este continua din beton realizat monolit, Constructia nu prezinta avarii semnificative, Reabilitarea termica se va realiza prin placarea peretilor exteriori cu placi din polistiren expandat 10 cm, inlocuirea tamplariei din lemn cu tamplarie din PVC, inchiderea logiilor/balcoanelor cu tamplarie din NC, Reabilitare termica planseu terasa - cu polistiren expandat de 12 cr grosime. 3. Documente ce se prezintă la verificare : — Tema de proiectare DA - Certificatul de urbanism nr: 560 06.03.2013 -— Avize obținute - Autorizaţia de construcție NT. ..................... BMISĂ dB... iii a — Raportul expertizei tehnice DA — Plansele desenate in care se prezinta solutia constructiva -— Alte documente 4.Concluzii asupra verificării : (a) În urma verificării se consideră proiectul corespunzător, semnându-se şi ştampilându-se conform îndrumătorului ;
(b) În urma verificării se consideră proiectul corespunzător pentru. faza verificată, semnându-se şi ştampilându-se conform îndrumătorului,cu următoarele condiții obligatorii a fi introduse în proiect prin ariia investitorului de către proiectant : REABILITAREA TERMICA NU MODIFICA GRADUL DE ASIGURARE SEISMICA AL CLADIRII Am primit 7 exemplare Investiti iectant = Se G 4 ă PR
Numele si prenumele verificatorului atestat ING, DEAC IOAN Nr.299 data 12.05.2013 FIRMA: Persoana fizica Conform registrului de evidență Adresa, telefon, fax : Timisoara, Calea Aradului nr. 8, Ap. 68 Tel 0256/436029 REFERAT pentru verificarea de calitate la cerința "C"-SECURITATEA LA INCENDIU a proiectului: Reabilitare termica imobil B-dul, Take lonescu nr. 11-13, sc.A+B faza DT+DDE ce face obiectul contractului TIM/101 1. Date de identificare Proiectant general: S.C. PROIECT C&A S.R.L. Proiectant de specialitate S.C, PROIECT C&A S.R.L. investitor PRIMARIA MUNICIPIULUI TIMISOARA Amplasament : judet/sector TIMIS, localitate TIMISOARA, B-dul, Take lonescu nr. 11-13, sc.A+B 0 Data prezentării proiectului la verificare: 12.05.2013 2. Caracteristici principale ale proiectului si ale construcției : Constructie existenta propusa pentru reabilitare termica. Caracteristicile geometrice constructive ale cladirii sunt conform prevederilor din memoriu tehnic in conformitate cu P100/20086 "Normativ. de proiectare antiseismica a constructiilor de locuinte social- culturale, agrozootehnice si industriale", clădirea se inscrie in clasa lll-constructii de importanta normala. Categoria de importanta in conformitate cu "Regulamentul privind stabilirea categoriei de importanta a <onstructiilor" este "C”. Gradul de rezistenta la foc este ll-lll Structura de rezistenta fundatiile sunt din beton armat -peretii exteriori sunt neportanti din panouri mari tristrat din beton armat (ba) si BCA (27 cm) -peretii interiori sunt diafragme monolite de 15 cm grosime -planseele sunt din beton armat monolit avand 12 cm grasime -scarile sunt cu 2 rampe din beton armat monolit -acoperisul este de tip terasa necirculabila Reabilitarea termica se va realiza prin placarea peretilor exteriori cu placi din polistiren expandat 10 cm, inlocuirea tamplariei din lemn cu tamplarie din PVC, inchiderea logiilor/balcoanelor cu tamplarie din PVC. . Reabilitare termica planseu terasa - cu polistiren expandat de 12 cm grosime. Clasa de rezistenta la foc a placilor din polistiren este B-s2,d0, conform SR-EN 13501-1+A1-2010. La nivelul fiecarui planseu se dispune perimetral o fasie de 30 cm latime din vata minerala bazaltica avand 10 cm grosime cu rol in evitarea propagarii incendiului pe fatada. Reteaua de distributie pentru apa potabila existenta asigura debitul de incediu exterior la presiunea de 0.7 bar pentru interventia unitatii de pompieri a municipiului Timisoara. 3. Documente ce se prezintă la verificare :
-— Tema de proiectare DA - Certificatul de nr: 560 / 08.03.2013 - Avize obținute - Autorizaţia de construcție Nr... BMISĂ dB.) lie ei ri i iii - Raportul expertizei tehnice DA — Plansele desenate in care se prezinta solutia constructiva - Alte documente 4,Concluzii asupra verificării ; (a) În urma verificării se consideră proiectul corespunzător, semnându-se şi ştampilându-se conform îndrumătorului ; (b) În urma verificării se consideră proiectul corespunzător pentru faza verificată, semnându-se şi ştampilându-se conform îndrumătorului,cu următoarele condiții obligatorii a fi introduse în proiect prin grija investitorului de către proiectant : BUN PENTRU EXECUTIE CU RECOMANDAREA DE A SE ASIGURA FUNCTIONAREA HIDRANTIILOR IN MOD PERMANENT Am primit 7 exemplare Am predat 7 exemplare Investitor/ Proiectant Verificator proiecte MLPTL nr. 1431 S.C. PROIECT C&A S.R.L. «DEAC IOAN a AX: ing. PALADE Cristian